根据市住建局的统计，2011年，市区新建住房加权平均价为5862元/平方米，根据市区成交商品住宅套均面积情况，职工购买首套住房除首付三成外，还需贷款超过50万元。目前，市区的住房公积金贷款最高限额为一个人20万元，两个人或以上40万元，不能满足大多数职工购房需要。
根据市区商品住房价格和住房公积金资金情况，为支持住房公积金缴存职工购买普通自住房的贷款需求，经江门市住房公积金管理委员会第十一次全体委员会议审议通过，同意提高市区首套房住房公积金贷款最高限额，即从原来的一个人20万元提高至一个人25万元，两个人或以上50万元。为体现差别化住房信贷政策，二套房住房公积金贷款维持一个人20万元，两个人或以上40万元不变。
