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新会区2013年倒逼项目建设进度月报表(1-7月)
发布时间:2013-11-15

             新会区2013年倒逼项目建设进度月报表

项 目 名 称

 完成土地出让总收入10.57亿元

项目类别

重要指标类

建设地点

各镇(街、区)

建 设 单 位

江门市国土资源局新会分局

责任单位

各镇(街、区)

项目联系区领导

 曾雄伟

项目单位责任人

林卫民

单位具体跟进   负责人

 黄碧晶

项目填报资料   业务人员

 陈健鹏

项目总投资

开工以来累计   完成投资

 

完成项目(总工程)    的比例

 

本年计划投资

 

本月完成投资

 

本年到目前累计  完成投资

 

完成年度计划项目(工程)的比例

 

用 地 面 积

 

目前取得用地指标

 

项目建设倒逼   工作计划

 完成土地出让总收入10.57亿元

目前项目建设  进度情况

截至724日,土地出让总收入4.22亿元。

存在问题及原因

各镇未按供地计划落实具体项目供地,可供出让的政府储备土地多用于融资。

建议或措施(含需何部门何时协调完成何工作)

724日、25日,由黄锐楼常委牵头召开各镇(街)盘活批而未供项目用地会议,要求各镇加大招商力度,8月份落实批而未供具体项目供地计划,11月底前出让土地。否则,12月份由区政府统筹指标。

下一步工作计划

加强与各镇联系,对已落实具体项目地块加快出让。

编号(请按倒逼项目编号填写)NO.18      填报单位(盖章):江门市国土资源局新会分局              单位:万元、亩

填报人(联系电话):赵柳莺(6322526          审核人(签名):林卫民            填报时间:2013.07.25 

新会区2013年倒逼项目建设进度月报表

项 目 名 称

加快推进节约集约用地,年内争取调整建设用地规模1500亩以上、盘活存量土地3000亩以上。

项目类别

重大任务类

建设地点

各镇(街、区)

建 设 单 位

江门市国土资源局新会分局

责任单位

各镇(街、区)

项目联系区领导

 曾雄伟

项目单位责任人

林卫民

单位具体跟进   负责人

林卫民

黄碧晶

洪长炼

项目填报资料   业务人员

梁享迎

陈健鹏

梁万全

项目总投资

开工以来累计   完成投资

 

完成项目(总工程)    的比例

 

本年计划投资

 

本月完成投资

 

本年到目前累计  完成投资

 

完成年度计划项目(工程)的比例

 

用 地 面 积

 

目前取得用地指标

 

项目建设倒逼   工作计划

 年内争取调整建设用地规模1500亩以上、盘活存量土地3000亩以上。

目前项目建设  进度情况

1.调整建设用地规模方面,①技术单位已编制新会南湖星级酒店与新会一中南湖校区项目500亩的规划调整方案(初稿),并征询了区发改、经信、住建、规划、农业、环保、林业、教育、新会一中等部门的意见。②技术单位已初步编制出沙堆镇的富华重工项目800亩的规划调整方案(初稿),现正准备组织听证会的前期工作。

2.盘活存量土地方面,截至723日,共盘活存量建设用地2849亩。

存在问题及原因

盘活存量土地方面,各镇未按供地计划盘活存量土地。

建议或措施(含需何部门何时协调完成何工作)

1.调整建设用地规模方面,增加人员、资源等相关配套

2.盘活存量土地方面,724日、25日,由黄锐楼常委牵头召开各镇(街)盘活闲置地工作会议,要求各镇加大招商力度,8月份落实具体盘活措施(收回或限期开发),年底按计划盘活存量土地。

下一步工作计划

1.调整建设用地规模方面,将新会南湖星级酒店与新会一中南湖校区项目的规划调整方案上报江门审批,而沙堆富华重工项目将组织听证会和专家评审会。

2.开展前期摸底工作,加强与各镇联系,对已落实具体项目地块加快盘活

3.督促各镇(街、区)政府制订盘活闲置土地方案

编号(请按倒逼项目编号填写)NO.88      填报单位(盖章):江门市国土资源局新会分局              单位:万元、亩

填报人(联系电话):赵柳莺(6322526          审核人(签名):林卫民            填报时间:2013.07.25

新会区2013年倒逼项目建设进度月报表

项 目 名 称

落实土地收地计划,年内完成南湖片区、精细化工园区、新中公路沿线等13块约1.5万亩土地收地任务。

项目类别

重大任务类

建设地点

各镇(街、区)

建 设 单 位

江门市国土资源局新会分局

责任单位

各镇(街、区)

项目联系区领导

 曾雄伟

项目单位责任人

林卫民

单位具体跟进   负责人

  黄碧晶

项目填报资料   业务人员

  陈健鹏、   李东稠

项目总投资

开工以来累计   完成投资

 

完成项目(总工程)    的比例

 

本年计划投资

 

本月完成投资

 

本年到目前累计  完成投资

 

完成年度计划项目(工程)的比例

 

用 地 面 积

 

目前取得用地指标

 

项目建设倒逼   工作计划

年内完成南湖片区、精细化工园区、新中公路沿线等13块约1.5万亩土地收地任务。

目前项目建设  进度情况

   13月份已完成古井丰顺船舶公司1021.61亩土地的收储。(2)精细化工园区征地工作正在积极推进中,首期征地面积约1750亩,其中古井镇竹乔龙村约250亩的征地工作已完成,另外古井镇长沙村约1500亩的征地共涉及6个村民小组,其中3个村民小组已完成征地签名,已签订征地合同,征地补偿款已付村委会,余下3个村民小组已完成约50%的村民签名。(3)南新区南湖片区:梅江村落实同意交地1500亩;天马村、大洞村完成征地签名,进入收地阶段;城南村、西甲村已开展落户工作;跟进茶坑村、东甲村、城郊村、城南村征地签名手续和签订征地补偿协议工作。(4)新中公路沿线共4块:其中睦洲镇东向村龙头围A1A2地块677.02亩土地收储方案已上报区政府,待区政府批复;新中公路沿线睦洲镇睦洲村门口田秧地A3地块和三江镇联和村上大成围A2地块,征地方案正在制定中。(5)电信局办公楼今古洲地块:新会电信公司的上级公司已批复同意收购,目前正在拟订收购合同。(6)原北园酒家地块:仍跟进公资办解决该宗地的收回手续问题。(7)原种子公司河口仓库地块:待与基业公司协商相关收购问题。(8)原鸿新实业总公司地块已出现其他新的轮候查封情况,若该申请执行人申请法院强制处置(拍卖),则无法进行收购;目前,跟进公资办协调该宗地的上述问题。(9)公安分局都会黄坑地块:待公安分局落实搬迁方案后才能收储。(10)城东通天埠地块:因未能处理城东历史留用地问题(年内未能落实用地指标),收储工作难开展。

存在问题及原因

   本收储计划既是储备中心土地收储工作的计划,又要为政府的土地融资工作作准备,故实际收储的土地面积和收购金额会比计划收购的土地面积和收购金额少,收储计划会因政府融资计划的变化而改变。

建议或措施(含需何部门何时协调完成何工作)

   南湖片区、精细化工园区、新中公路沿线睦洲镇A1A2A3地块和新中公路沿线三江镇地块需属地政府与村委会协商征地,完成同意征地户代表签名,签订征地协议、付款并移交土地后才实施收储。原北园酒家、原种子公司河口仓库、原鸿新实业总公司地块需公资办理清手续后才能实施收储。建议明确会城街道办、今古洲开发区、睦洲镇政府、三江镇政府、公资办为协办单位。每个项目我中心已落实具体跟踪人员。

下一步工作计划

 

编号(请按倒逼项目编号填写)NO.89      填报单位(盖章):江门市国土资源局新会分局              单位:万元、亩

填报人(联系电话):赵柳莺(6322526          审核人(签名):林卫民            填报时间:2013.07.25 

新会区2013年倒逼项目建设进度月报表

编号(请按倒逼项目编号填写)NO.163      填报单位(盖章):江门市国土资源局新会分局              单位:万元、亩

项 目 名 称

实施地质灾害分批治理工程,按照先急后缓的原则对我区的土质灾害隐患进行排查并分期分批治理,重点完成会城、三江、沙堆、大泽等镇10宗山坡治理。

项目类别

民生实事类

建设地点

各镇(街、区)

建 设 单 位

江门市国土资源局新会分局

责任单位

各镇(街、区)

项目联系区领导

 曾雄伟

项目单位责任人

林卫民

单位具体跟进   负责人

 陈劭如

项目填报资料   业务人员

  陈满胜

项目总投资

开工以来累计   完成投资

 

完成项目(总工程)    的比例

 

本年计划投资

 

本月完成投资

 

本年到目前累计  完成投资

 

完成年度计划项目(工程)的比例

 

用 地 面 积

 

目前取得用地指标

 

项目建设倒逼   工作计划

对我区的土质灾害隐患进行排查并分期分批治理,重点完成会城、三江、沙堆、大泽等镇10宗山坡治理。

目前项目建设  进度情况

1)新会联营纸箱厂后侧(大云山)边坡隐患治理将连同厂房三旧改造一并进行,目前已完成了地质灾害危险性评估,现办理土地出让手续,项目用地出让后由竞得人负责治理。未落实资金,未开展治理。我分局已向区政府申请调整倒逼任务,将该工程不纳入2013年倒逼任务中。

2)华翠园后山边坡由区住建局负责治理。已落实资金,未开展治理。已完成钻探和安全性评估设计方案。现进入施工招标程序。

3)城北路333座后边坡由区住建局负责治理。已完成治理。

4)会城尼姑灶至德庆北育才学校西北侧边坡由区住建局负责治理。未落实资金,未开展治理。根据区住建局反映,该局已向区人民政府申请治理资金,但到目前尚未得到批复,以致后续工作不能开展,考虑到基建程序及工程实施所需时间,今年底前已无法完成该项工程。我分局已向区政府申请调整倒逼任务,将该工程不纳入2013年倒逼任务中。

5)圭峰花园三期临边边坡由江门市建泰投资置业发展有限公司负责治理。已落实资金,未开展治理。已上报林业部门,林业部门要求补办临时租凭林地手续,租地合同已签订。

6)联和黑美山边坡由三江镇政府负责治理。未落实资金,未开展治理。江门地质工程勘察院已完成整治工作方案,新会区财政局评审中心已完成该方案的评审,三江镇准备对该点进行公开招标。

7)联和幼儿园后山边坡由三江镇政府负责治理。未落实资金,未开展治理。省地质局757队已完成整治工作方案,新会区财政局评审中心已完成该方案的评审,三江镇准备对该点进行公开招标。

8)那伏福利公园山体边坡由沙堆镇政府负责治理。未落实资金,未开展治理。该隐患点的整治涉及镇、村两级,治理所需费用较大,已委托镇建环局开展工程招标的前期准备工作

9)大泽卫生院西侧边坡由大泽镇政府负责治理。未落实资金,未开展治理。该隐患点靠近今年动工兴建的卫生院大楼,整治要符合大楼建筑报建规定要求,已将山坡整治纳入卫生院大楼建设工程,建设工程正在报建。

10)潮透村靠民房边坡由大泽镇政府负责治理。未落实资金,未开展治理。正在制订整治工作方案和资金筹集。

存在问题及原因

1)大部分治理项目未能按节点要求于第二季度落实资金,全面开展山坡治理工作。

2)治理费用大,镇政府难以解决,要求区政府给予一定比例资金扶持,余下部分由镇政府自筹解决;

3)实施治理工程手续过程中,涉及部门较多,手续较为繁琐,影响了工程进度。

4)联营纸箱厂三旧改造地块目前暂未出让,按目前情况看,出让工作在近期无法完成,故造成治理责任主体在短期内难以确定。

5)由于个别工程所需资金较大,今年内资金难以落实完成。

6)个别镇政府对治理工程的资质要求理解不到位,引致在工作落实及推进上欠缺主动性和积极性。

建议或措施(含需何部门何时协调完成何工作)

1)督促有关镇政府和责任主体尽快筹集治理资金,加快治理进度;

2)区发改、财政、林业、规划、国土等有关单位在办理地质灾害治理工程手续过程中,加快审批流程。

3)今年内确实难以完成的项目,需调整进度计划。

4)区政府、区纪委加强对有关镇政府督查督办,切实按国务院地质灾害防治条例要求落实治理工程勘察、设计、施工和监理必须具备相应资质,并按要求务于2013年年底前完成治理。

下一步工作计划

我分局将继续协调和指导有关镇政府和责任主体开展治理工作,遇到问题及时向区政府反映。

填报人(联系电话):赵柳莺(6322526          审核人(签名):林卫民            填报时间:2013.07.25 




 
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